1. 招標(biāo)條件
中華藥港商務(wù)樓15層辦公改造工程 已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施并具備招標(biāo)條件，建設(shè)資金現(xiàn)已落實(shí)。江蘇建協(xié)全過程工程咨詢有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受江蘇新海連物業(yè)服務(wù)有限公司（招標(biāo)人）委托對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1、項(xiàng)目概況
2.1.1、建設(shè)地點(diǎn)：連云港市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
2.1.2、招標(biāo)控制價(jià)：本工程投標(biāo)下浮率不得低于10%，否則作為無效標(biāo)處理。費(fèi)用最終按實(shí)際工程量結(jié)算，但為完成本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的改造工程，其最終招標(biāo)控制價(jià)費(fèi)用不得超過69萬(wàn)元。
2.1.3、工期要求：35日歷天
2.1.4、質(zhì)量要求：國(guó)家現(xiàn)行竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，等級(jí)為合格
2.1.5、招標(biāo)范圍：辦公改造面積共計(jì)660平方米，主要包含拆除工程、地面重新鋪設(shè)、水電改造、設(shè)置隔斷、公共衛(wèi)生間的改造、門的采購(gòu)及安裝等；具體以發(fā)包人指令為準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求
本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：
3.1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.2、投標(biāo)人須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì),并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(在有效期內(nèi))。
3.3、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)建造師及以上資格，且同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。
3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；
（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行連清辦【2014】4 號(hào)、連清辦【2014】16 號(hào)、蘇清辦【2014】5號(hào)、連清辦【2015】6 號(hào)、連清辦【2015】9 號(hào)、連清辦【2015】15 號(hào)、連清辦【2016】2 號(hào)、蘇清辦【2015】9 號(hào)、蘇清辦【2016】7 號(hào)、連清辦【2017】5 號(hào)、連清辦【2019】3 號(hào)、蘇清辦【2017】6 號(hào)、蘇清辦【2018】4 號(hào)、蘇清辦【2019】3 號(hào)、蘇清辦【2020】2 號(hào)、連清辦【2020】3 號(hào)、連清辦【2021】3 號(hào)、蘇清辦【2021】5 號(hào)文、蘇清辦【2022】17號(hào)文等文件，凡是出現(xiàn)在上述文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項(xiàng)目經(jīng)理，且未解禁的投標(biāo)將被否決。
（2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管（2013）508 號(hào)文、蘇建招函〔2017〕12 號(hào)、連建管函[2021]202、連建發(fā)[2021]338號(hào)執(zhí)行。對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)、申請(qǐng)材料的真實(shí)性、投標(biāo)人企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理未被建設(shè)行政主管部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書）
投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪記錄，由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書）。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。
（3）本工程執(zhí)行蘇建建管〔2016〕214號(hào)文、蘇建建管（2017）236 號(hào)、連建發(fā)（2021）336號(hào)及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確；授權(quán)委托人必須是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供2022年11月至2023年4月其在投標(biāo)單位繳納的社保證明，由社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）等證明材料；全程參與招投標(biāo)過程（含異議投訴）等投標(biāo)過程的各項(xiàng)活動(dòng)。
（4）本工程執(zhí)行蘇信用辦【2018】23號(hào)文《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》。以“信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）”公布的信息為準(zhǔn)。
（5）本工程執(zhí)行省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[2018]第6號(hào)）、連建發(fā)[2019]182號(hào)、蘇建招辦[2022]2號(hào)，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處在不合格狀態(tài)。招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管和誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對(duì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管處在不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。
（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4、評(píng)標(biāo)辦法:合理低價(jià)法
5、招標(biāo)文件的獲取
投標(biāo)申請(qǐng)人可至連云港市海州區(qū)朝陽(yáng)東路36號(hào)鳳凰大廈14樓招標(biāo)代理部報(bào)名，獲取招標(biāo)文件和相關(guān)資料。
報(bào)名時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)攜帶資料到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：
5.1、單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書原件、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章。
5.2、提供以下資料原件及加蓋單位公章的復(fù)印件一份，報(bào)名時(shí)提供原件查驗(yàn)，留復(fù)印件：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、基本戶開戶許可證或基本存款賬戶信息；提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)證書、安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）、社保繳費(fèi)明細(xì)證明（社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)證明必須由社保部門出具并且附社保查詢網(wǎng)址及密碼，便于網(wǎng)上查詢；以上證明時(shí)間至少應(yīng)當(dāng)包括2022年11月-2023年4月）。
5.3、報(bào)名時(shí)間為2023年6月20日至2023年6月26日，每天上午 8 時(shí) 30 分至11 時(shí) 30 分，下午 14 時(shí) 30 分至17時(shí) 30 分。
5.4、招標(biāo)文件每套售價(jià)300元（現(xiàn)金），售后不退。
六、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)
遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2023年6月29日15時(shí)30分前，超過時(shí)間遞交的投標(biāo)文件將被拒絕接收。
遞交地點(diǎn)：連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)花果山大道創(chuàng)智大廈二樓公共資源交易中心開標(biāo)3室
開標(biāo)時(shí)間：2023年6月29日15時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn)：連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)花果山大道創(chuàng)智大廈二樓公共資源交易中心開標(biāo)3室
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)網(wǎng)站及江蘇新海連發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng) 上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：江蘇新海連物業(yè)服務(wù)有限公司
地址：連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新海連大廈
聯(lián)系人：孫工 電話：0518-80328913
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建協(xié)全過程工程咨詢有限公司
地址：連云港市海州區(qū)朝陽(yáng)東路36號(hào)鳳凰大廈 14 樓
聯(lián) 系 人：鄭工 電話：0518-85801981、17312340836